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对此,“物流+金融”的盈利模式成为物流地产商发展的重点,该模式有利于缩短投资回报周期,实现轻资产运营。通过基金模式进行投资管理、资本管理等服务获得投资收益和基金管理费收益,有利于提前兑现物业销售收入及开发利润;借助金融再通过基金以及加杠杆的方式去提高项目的利润,这些都是各大资本盘踞于物流地产市场必备的技能,从而进一步扩大自身规模谋求壮大发展。

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