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东莞房产

东莞与武汉哪个更适合房产投资? 从城市发展的角度来看 武汉更适合投资;作为华中地区第一大城市,武汉集聚了华中地区最好的教育、医疗资源。武大、华科等著名高校。地铁

东莞与武汉哪个更适合房产投资?

从城市发展的角度来看 武汉更适合投资;作为华中地区第一大城市,武汉集聚了华中地区最好的教育、医疗资源。武大、华科等著名高校。地铁里程数已越居全国第四,又获得了国家中心城市的称号,百万大学生留汉政策让武汉人口激增。武汉前途一片光明。

东莞作为珠三角城市群的重要城市,民营经济发达。承载了很多深圳的产业迁移,地理位置优越,处在广州、深圳两大核心城市中间,经济形势也是一片大好。不足之处是无法吸引华南地区最优质的产业和人才,无法和广州、深圳两大城市竞争。

当前房地产投资正处于阶段高位,暂时不建议参与。如要进行其他方面的投资建议选择武汉。

东莞购房,深圳工作?

我认为以你这种情况,最好还是让小孩在东莞读私立学校吧。现在读私立,如果不是名校那种,一般民办的,因为有政府补贴,其实学费也不贵,比读幼儿园还便宜。

但如果你全家搬到深圳,在那租房,开支就够大了,因为深圳的房租现时是够高的了。并且,租房来住,那种家的感觉不强呵,可况另外你东莞的房也可能丢空,利用不高。


来回于东莞与深圳,听起来是两个地方,其实如果是邻近深圳的周边,基本等于同一地方,比深圳本地的龙岗住,罗湖上班还好。况且现在高速呵,国道什么的,交通网络非常通畅,放在路上的时间可能并不是很多。

而且经常来回两地走,更好的体味了两地的风情。周末一家可以有时去玩下深圳,有时去玩下东莞,生活都丰富好多。当然,在深圳上班,深圳自己有房最好,但现时深圳房价这么贵,只能退而求之。


其实,东莞也是很好的。据最新报导,东莞现时是全国拥有公园最多的城市,比深圳还多,这个够架势呵,全国第一!这说明它的环境是很不错的。并且,2017年还被评为新一线城市,这说明这个城市的综合实力是多好。

另外,随着华为等一批高新企业的入驻,现时东莞工业发展重焕活力,机会也在增加。说不定,将来你都不用去深圳上班,直接在东莞找份合适的,这多好。

东莞买房限购吗?

新房限购,二手房不限,但是不能贷款

东莞和恵州的房产哪个更有投资前景?

孙怀青:东莞的房地产市场更有潜力!

其一,房地产的消费能力取决当地和外地人两个购买能力。比如北上广深的房价为何居高不下,这些地方的房子是卖给全国人民的,而不是单纯卖给本地人的。东莞和惠州的房子卖给是在深圳工作的,因为东莞和惠州房价比深圳低很多,深圳房地产的溢出资金成就了东莞和惠州的房地产市场。

其二,房地产的消费能力是考验当地人购买力水平,东莞由于制造业发达,已经跻身全国15个一线城市行列,东莞人均GDP和消费能力处于前列,惠州根本就没有可比性,这也是为什么东莞房价一直高于惠州房价的原因之一。

其三,东莞和惠州的城市配套设施根本就不在一个水平线,惠州远落后于东莞。

其四,从工业布局看,东莞和惠州定位不同,华为目前在东莞,比亚迪制造工厂在惠州。

以上四个原因决定东莞房地产未来更具有潜力。

自己没有房产可以落户东莞吗?

可以落户 落集体户

东莞怎么样?

我在广州,刚刚从东莞回来,在厚街呆了几晚,还在石碣呆了一晚,没有调查就没有发言权,对重庆青年报报道“东莞色情业转入地下,路边收费翻三五倍”,我说下东莞的真实现状。

1、东莞很萧条。厚街、石碣街上冷清了很多,酒店入住率严重不足。楼主在石碣住四星酒店住高档双人房仅仅花188元,还有40元返利,这是楼主住过最便宜的四星。萧条的原因,不仅因为扫黄,和临近春节和经济大环境有关系。经常关注天涯的经济论坛和房产观澜,都知道现在的中国很萧条,不仅是东莞。

2、东莞扫黄很彻底。广州距离东莞很近,我们以前都开玩笑说去东莞玩,甚至聊天表情都有去东莞玩的,大家都懂。以前出差东莞都不好意思说出口,这次我在朋友圈公开说我今晚在东莞。大家的反应多是东莞的服务。可见我们对东莞的了解还停留在过去的印象里。在东莞某国企负责外联事务的同学介绍说,东莞现在是特别干净的,干净到你再有钱都找不到所谓的“一条龙”或“菀式服务”,因为开酒店的没几个人敢和政府背着干,若被举报,你懂的。有几个油田的太子辉都被抓了,其他人有心也没那个胆。我做了个测试,打开微信搜索了附近的人,我要说女性的比例不足10%你信吗?不信你去试试。同学说要是以前就会被附近女性加爆的。

3、东莞已经回不到过去。这次官方说东莞摘黄帽,一开始我也不相信,因为我认为东莞还会回来的。同学说属于东莞的“黄”金时代已经过去,再也回不过去了。我很惊讶,因为我和很多外来东莞的嘉宾一样认为昔日的东莞还是能回来的。同学分析,色情行业是最古老的行业,食色性也,哪里没有买淫卖淫之行为?你要说完全没有,那是不可能的。但你要说说东莞恢复到以前的“一条龙”或“莞式服务”时的辉煌,已经是不可能的。最近我也特别关注中国的经济:低端制造业很糟糕,关门破产一大片;而外资又大举撤离中国,很多外资工厂都搬走了;大陆内地现在也很多工厂,打工不需要选择东莞。所以东莞在制造业上是回不到过去了,就连的士司机都说了,内地打工2500元可以陪家人,谁还会来东莞领3000元?思考之后,我认可东莞同学的观点:东莞的“黄”金时代已经过去。

4、“东莞色情业转入地下”的言论很不客观。就凭一个出租司机的话是无法成立的,更不能以此给东莞下结论。还有报道说“专业”的,你不说具体地点具体商家只是含糊报道,不觉得作为一个专业媒体,很不应该吗?就算是事实存在,你觉得这是东莞特色吗?重庆没有吗?这就是“转入地下”的体现?别人偷偷买卖就如小偷作案,要是政府发现不行动就是不作为。你发现你不举报?貌似举报政府可以给你很高奖励,还能净化社会环境,奖励不拿偏要写这文章给别人下定论,拿那么一点稿费,何苦?

5、东莞扫黄时间还不到一年。央视曝光时间是去年2月9号,你文章是几月几号写的?怎么你们报道的是“厉行扫黄一年”?客观点,行不?

6、媒体,要客观。曝光的,要具体证据。你文章主要是讨论东莞经济发展情况,却断章起义用东莞色情业转入地下作为标题,不论是采编还是转载,都有断章取义哗众取宠之嫌疑。如果你不列具体证据,我觉得是高级黑。有点职业道德,行不?专业点,行不?最后用我同学的观点:色情行业是最古老的行业,食色性也,哪里没有买淫卖淫之行为?你要说完全没有,那是不可能的。虽然属于东莞的“黄”金时代已经过去,但东莞有强大的产业基础和完善的产业配套,金时代还是会到来的!

东莞有农村吗?

东莞有农村吗?东莞辖下的30多个地方行政机构全部己“镇”命名,按“镇”的习贯解释,镇是属农村,农村是农业。如果东莞已经没有农业,东莞的镇应该改名为区,如果一个镇改为一个区面积太少,可以几个镇合并改为一个区。东莞可以借鉴深圳市辖下地方行政机构命名:深圳市辖下的是区,区辖下的全部以“街道”命名。深圳市前几年就已经向外公布:深圳市没有农村、没有农民。所以,深圳市不会再参加全国的“农民运动会”。

东莞是几线城市?

从经济规模、人口规模上来说东莞是不可争辩的二线城市。东莞GDP超6000亿,全国城市中排名22位没记错的话。

常住人口规模超过800万,高峰期过千万。全市存款余额11100亿,平均人头全国最富有的城市。东莞是全国有名的藏富于民的城市。

东莞是从农业县发展起来的制造业城市,工业体系完全,配套条件全国之最,世界工厂名副其实。

东莞文化底蕴一般,虽是近代史的开篇地,但是城市文化氛围比较弱,人口素质整体水平不高,结构比较畸形。

社会治安和城市治理水平不高,下面镇街的城市建设面貌毫无规划可言,整体比较落后。

医疗、教育更是短板,严重制约啦城市对高端人才的吸引力度,同时也制约了城市的创新能力。

东莞人比较低调务实,闷声发大财是一大特性!是有名的土豪之都!

东莞到底哪里好?

要问东莞哪里好?

东莞这里有五好!

1、位置好;广州和深圳必经之地,珠三角、粤港澳大湾区核心位置!



2、环境好;世界花园城市,国家级森林城市,1223个城市公园,全国公园数量第一,占广东省公园数量30%!




3、空气好;



2016年,全省空气质量优良率(AQI)平均为92.7%,同比上升1.2个百分点,连续两年达到国家考核目标;全省细颗粒物(PM2.5)年均浓度平均为32微克/立方米,同比下降2微克/立方米。

2016年珠三角区域平均优良天数比例为89.5%,长三角区域平均优良天数比例为76.1%,京津翼区域平均优良天数比例为56.8%。

广东省优良天数在全国排名第6。

去年广东哪个城市空气质量最好?昨日,记者从省环保厅了解到,该厅近日联合省气象局召开2016年全年及第四季度环境空气质量状况分析会商会,首度披露了2016年全省各地级以上市环境空气综合质量指数排名。

汕尾、湛江、茂名排在全省前三,广州、佛山、肇庆排在全省后三名。而在珠三角9市中,惠州居首,深圳、珠海紧随其后,东莞排在第五位。

4、气候好;

东莞市属

亚热带季风气候

,长夏无冬,日照充足,雨量充沛,温差振幅小,季风明显。2005-2009年,年平均气温为23.1℃。最暖为2006年,年平均气温为23.6℃;最冷为2008年,年平均气温为22.7℃。一年中最冷为1月份,最热为7月份。年极端最高气温37.8℃(出现在2006年8月20日),年极端最低气温3.1℃(出现在2008年12月23日)。



5、人好!



东莞人低调、务实、包容;所以东莞才有那么多外地人留下来。

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